ПРОЦЕСЪТ В СТЪПКИ

Следваме методология през целия процес - от проектирането до АКТ 16

Прочети повече

МАТЕРИАЛИ

Важно е да знаем какви материали влагаме

Прочети повече

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Повече комфорт с по-малко енергия

Прочети повече

Къща от А до Я

Основа (фундамент)

Какво представлява основата на къщите?
Основата (фундаментът) е монолитна и се изпълнява от стоманобетон. Представлява плоча върху ивични стени с дълбочина минимум 1 м от кота терен. Най-често кота нула е повдигната на няколко стъпала спрямо кота терен. Дълбочината и дебелината на основните стени се определя съгласно конструктивния проект. Възможно е и изграждането на пространство за мазе.
Стоманобетоновата основа на къщите се изпълнява с нетипично висока геометрична прецизност, тъй като от този етап зависи спазването на проектната точност при следващите строителни процеси. Залагат се местата на точките от ВиК инсталацията, които следва да съвпаднат и свържат при монтажа на стенните панели.
По фирмен детайл се предотвратяват термични мостове между основата и вътрешността на помещенията.

Топлоизолация и хидроизолация на основата
Хидроизолация – върху плочата се нанася течно-разливна хидроизолация. Елиминира се всякакво проникване на влага към помещенията през бетона. Хидроизолацията е непрекъсната и се прави на няколко дублиращи пласта един върху друг.

Топлоизолация – топлоизолационни плочи (XPS), минимум 6см:
Елиминира се всякакво проникване на студ към помещенията през бетона. Топлоизолацията на пода се застъпва с тази на външните стени, като образува непрекъснат топлоизолиран контур.
Подготвително покритие за подови настилки:
Изпълнява се т.нар. “сух под” от гипсофазер, който е перфектна основа за всякакъв вид подови настилки. Всички настилки могат да се монтират веднага, без да се налага обичайното изчакване на съхнещи циментови замазки (с толкова месеца, колкото е дебелината на замазката в см)

Вие ли изграждате основата?
Предпочитаме ние да изпълним основата, но е възможно да работим и с подизпълнители, при спазване на съответните конструктивни и технологични изисквания от наша страна.

Носеща конструкция

Oт какво е конструкцията – метал или дърво?
Носещата конструкция може да бъде както от метал (стомана), така и от дърво (масивна дървесина от смърч, KVH).
Предлагаме професионална консултация и предоставяме възможността за избор на материала за носещата конструкция на нашите клиенти. След направения избор, се подхожда съгласно изчислителните методики за съответния материал. Доказва се носимоспособността на конкретната сграда. Проектът се внася за одобрение в общината.
Предотвратяване на топлинни мостове:
Пред носещите конструктивни елементи винаги се предвижда съответен пласт от топлоизолационен материал. Неговата дебелина се определя от общата дебелина на външната стена. Колкото по-тънка е външната стена, толкова по-наложително е използването на дървесината като материал за носещата конструкция.
Защита на носещите елементи:
Дървесина *:
Препарати против плесен;
Плесенясването на наскоро отсечени трупи води до влошени качества, на съответно по-ниска пазарна цена на материала. Препаратът за защита е на базата на вода и биоразградими съставки и не придава мирис. Тази обработка е отговорност на фирмите доставчици на дървесина. В повечето случаи тя не е необходима, когато материалът не престоява дълго преди изсушаване.
Консервационна защита срещу гъби и насекоми.
Ефективна дълготрайна защита срещу гъби и насекоми. Нанасяне на подходящи за вътрешни и външни приложения водоразтворими консерванти от ново поколение (на основата на биоразградими съставки, традиционно използвани при защита на земеделски култури, предназначени за консумация от човека). Обработката може да стане чрез повърхностно обмазване с консерванта на място или чрез предварително потапяне във вана с разтвор от него.
Пожарозащита
Елементите се намират зад обшивка от гипсокартон – в един или повече пластове, осигуряващи съответната огнеустойчивост. В условия на възникнал пожар, елементите от дървесина се овъгляват, а овъгленият слой допълнително възпрепятства горенето.
Стомана:
Грундиране – нанасяне на антикорозионно покритие;
Пожарозащитни покрития (ако се изискват съгласно проекта по част “Пожарна безопасност”)

Междуетани подове

Какво представлява подът между етажите?
Подът на къщите с над един етаж се сглобява от предварително изготвени панели, с помощта на строителен кран. Очертанията и структурата на панелите детайлно се уточняват за всеки конкретен проект.

Структура на подовия панел:
Основни слоеве:
– Хидрофобен шперплат; OSB-3
– Носеща конструкция (съгласно проекта по част “Конструктивна”);

Височината на главните греди най-често с височина около 200 мм. Височината се определя отделно за всеки проект с цел постигане на достатъчна коравина на подовата конструкция и избягване на вибрации при експлоатация.

Допълнителни слоеве:
– Шумоизолация
– Окачен таван

Пространството между конструктивните елементи се запълва с шумоизолационен материал (минерална вата). Предвиждат се въздушни междини за звукоизолация, поставят се шумоизолационни ленти на всички характерни места на контакт с конструктивните елементи. Всички тези мерки позволяват покриване изискванията на Наредба № 4 (от 27 декември 2006 г.) за ограничаване на вредния шум в сградите.

Покривна конструкция

Какво представлява покрива?
Покривът се сглобява от предварително изготвени панели, с помощта на строителен кран. Очертанията и структурата на панелите детайлно се уточняват за всеки конкретен проект.
Структура на покривния панел:
Основни слоеве:
– OSB-3;
– Носеща конструкция (взема се предвид и снеговото натоварване за региона);
– OSB-3;
Допълнителни слоеве:
-Хидроизолация – върху най-горния слой от OSB-3 се полага грунд, хидроизолационна мембрана и покривно покритие по избор (битумни, керамични керемиди и др.);

Топлоизолация

– минимум 25см. Тя може да се разпредели по различни начини, в зависимост от проекта:
– частично в покривните панели и частично върху окачения таван;
– изцяло върху окачения таван;

Окачен таван
– под най-долния слой от OSB-3 се изпълнява окачен таван от гипсокартон (хоризонтален или по наклона на покрива). Полага се пароконтролираща мембрана непосредствено над гипсокартона;

Отводняване на покрива:
Системата за отводняване зависи от типа на покрива:
– При скатни покриви се използва външно отводняване (с PVC олуци и водосточни тръби).
– При плоски покриви се използва предимно вътрешно отводняване (с покривни воронки и с вътрешни водосточни тръби – скрити в стените).

Стени (външни)

Какво представляват стените?
Всички стени (външни и вътрешни) се сглобяват от предварително изготвени панели, с помощта на строителен кран. Очертанията и структурата на панелите детайлно се уточняват за всеки конкретен проект.
Структура на външен стенен панел:
Основни слоеве:
– Гипсофазер или OSB-3 (в зависимост от конкретното решение);
– Носеща конструкция – дървена или метална (по избор на клиента);
– Инсталации (съгласно проекта)
Допълнителни слоеве:
Външни завършващи покрития
– Минерална мазилка, дървена обшивка, сайдинг, каменна облицовка и др.;
Топлоизолация – минимум 20см (може да се разпредели по различни начини, в зависимост от проекта):
– Основна (10см) – поставени между носещата конструкция;
– Допълнителна (минимум 10см) – поставени пред носещата конструкция;
Вътрешни завършващи покрития (съгласно проекта);
– Латекс, тапети и др.
– Дограма

Внимателно подбираме дограмата за нашите къщи. Използваме високоефективни PVC-профилни системи, съчетани с нискоенергиен четирисезонен стъклопакет. Прозорците на нашите къщи запазват топлината през зимата, но и предпазват помещенията от прегряване през лятото. Включително и при бюджетно решение, енергоефективността на дограмата е безспорна характеристика. Други важни качества на дограмата са въздухоуплътненост, водонепроницаемост и конструктивна здравина на профилите. Прозорците могат да се монтират още при производството на външните стенни панели или след сглобяването на къщата (преценява се в зависимост от сложността на проекта).
Вътрешни довършителни работи
Предлагаме фина шпакловка и боядисване с латекс на стените, монтаж на вътрешни врати и др.

Стени (вътрешни)

Топлоизолация

Сградни инсталации

Какво представляват инсталациите?
Всички инсталации в сградата се разглеждат като единна инфраструктура и отговарят на високи изисквания за качество на изпълнението. Осигурени са всички мерки за електробезопасност и пожаробезопасност. Концепцията на ел.инсталацията (ключове, контакти, осветителни тела) се коментира от гледна точка удобството на клиента при ползването ѝ, както и от архитектурна гледна точка на бъдещия интериор. ВиК инсталацията се вгражда в панелите по време на производство. Местата на водопровода и канализацията са предвидени при изпълнението на фундамента, т.е техните точни места се залагат преди неговото изграждане. Отоплителната инсталация се съобразява с енергоефективността на конкретната сграда и се анализира като икономическа целесъобразност.
Електрическа инсталация
Силнотокова инсталация (до точка) :

– Главно разпределително табло (ГРТ) с предпазители и дефектнотокова защита
– Силова инсталация с проводници с двойна изолация (тип СВТ) – осветление, ключове, контакти
– Заземителна инсталация
– Мълниезащитна инсталация
Слаботокова инсталация
– Телевизия
– Интернет
Електрическата инсталация се вгражда в панелите по време на производство. Всички кабели се изтеглят в трудногорими гoфрирани канали, с оглед на безопасността. В зависимост от Вашите изисквания е възможно монтирането на следните допълнителни инсталации/системи:
– Контрол на достъпа (СОТ)
– Видеонаблюдение
– Звънчева инсталация
– Домашен телефон
– Пожароизвестителна инсталация
– Озвучителна инсталация

Всички допълнителни инсталации се залагат в техническия проект и за тях, в етапа на строителство, се предвижда необходимото пространство за вграждане. Някои от инсталациите се поставят от съответен лицензиран доставчик, с който клиентът сключва допълнителен договор.

ВиК инсталация
Сградна канализация от PVC тръби
Сграден водопровод от полипропиленови тръби;

Отоплителна и вентилационна инсталация
Възможни са най-различни решения при спазване на съответните норми. Конкретният тип отопление/вентилация се определя с техническия проект и се съгласува с фирмата, която го доставя/инсталира.

ПРОЦЕСЪТ В СТЪПКИ

МАТЕРИАЛИ

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Къща от А до Я

Hello World