Sweet Home е доверен и надежден партньор във всеки етап от създаването на мечтания дом!

Основните фактори, които формират цените на нашите къщи, са индивидуалните желания на клиента и неговият бюджет.

Работим заедно, докато постигнем желаното от Вас в рамките на средствата, които сте определили.

  1. Помагаме Ви при избора на вида и класа на материалите, които ще се вложат в конструкцията.

  2. Изготвяме оферта с детайлно описани дейности (строеж, интериор) и тяхната парична стойност.

След като дадете Вашето съгласие по крайния вариант на офертата, строителният процес може да стартира.

Структурни фактори в ценообразуването:

  • релеф, форма и големина на имота;

  • специфика на климата;

  • разположение на улицата спрямо географските посоки;

  • рестрикции, наложени от подробния устройствен план на конкретното населено място;

  • желана функционалност на помещенията и квадратурата;

  • енергоефективност и комфорт на сградата;

  • естетически критерии и особености;

  • посредническа дейност с институциите.

Sweet Home не спекулира с числа. Цената на всеки проект за строеж се образува според бюджета на клиента и договорените дейности. Ако тя варира, то е винаги обосновано, в разумни граници и единствено след Вашето информирано съгласие. Във всеки момент занете какво следва.

Процесът в стъпки

Цени

ПРЕДВАРИТЕЛНА СРЕЩА

В неангажиращ разговор обсъждаме Вашата идея за нов дом, общи желания и изисквания.

Цени

ИДЕЕН ПРОЕКТ И ОФЕРТА

Целта е да се вместим във Вашия бюджет, докато постигнем желаните дизайн, функционалност, интериор.

Цени

ДОГОВОР ЗА СТРОИТЕЛСТВО

Проектът се оптимизира максимално, благодарение на индивидуални консултации между клиента и архитекта на Sweet Home.

ЦЕНАТА НА ПРОЕКТА е 15 лв./кв.м. Сумата се приспада при подписване на договор за строителство със Sweet Home Bulgaria.

Реална цена за строителство може да се посочи след остойностяване на конкретен идеен проект, т.е. с изготвянето на офертата. Ориентировачно цената на традиционна къща със стоманобетонна конструкция и тухли се доближава до цената на енергоефективните къщи Sweet Home.

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС

Ценовите диапазони включват:

  • изграждане на основната конструкция и покривно покритие;

  • ел. инсталации;

  • вътрешна топлоизолация и гипсокартон;

  • външна топлоизолация и фасади;

  • поставяне на дограма.

Цената за следните услуги се формира отделно:

  • изграждане на фундамент и хидроизолация;

  • съдействие при издаване на документи от съответните институции.

Допълнителни услуги извън обхвата на основния строеж:

  • облицовки на подове и бани;

  • обзавеждане;

  • оборудване на дворно пространство.

Естетически фактори в ценообразуването:

  • дизайн, форма на къщата (до 30%);

  • визия и материали на фасадата (до 5%);

  • енергийна ефективност: дебелина на стените, тип изолация, клас дограма.

Комфорт на сградата

Комфортът в една сграда зависи от площта на помещенията, разпределението и функционалността им, съобразени с общата площ на обекта.

*Примерните конфигурации не изчерпват възможните варианти, тъй като на практика те са неограничени!

КЪЩИ ДО 100 КВ. М.

При по-малки къщи с разгъната застроена площ около 90-100 кв.м., може да бъде изградена по-малка или средна по големина всекидневна с кухненски бокс (30-40 кв.м.), две малки спални помещения (по около 12 кв.м.) или една средно голяма спалня (около 15 кв.м.), средно голяма баня (около 4-6 кв.м.), склад и малка или средно голяма веранда (10-15 кв.м.). 

КЪЩИ ДО 200 КВ. М.

При едноетажно общо пространство около 175 кв.м. (двуетажното съответства на 195 кв.м.) има възможност за разпределянето на голяма спалня със самостоятелна баня, две по-малки спални, всекидневна с кухненски бокс, склад, допълнителна баня, веранда, антре, гараж. 

КЪЩИ НАД 200 КВ. М.

Обекти над 200 кв.м. дават възможност за разширяване на площта на отделните стаи, което създава възможност за различни интериорни решения и по-добро усещане за свободно пространство. Може да се обособят допълнителни помещения: кабинет за учебна, научна или работна дейност, кът за спортни занимания и релакс, звукозаписно студио, помещения с творческо предназначение, килер, допълнителен брой баня с тоалетна, единичен или двоен гараж и др.

Особености при архитектурните решения и визия на проекта

Клиентът избира архитектурата на сградата спрямо своите естетически възприятия и желания. Sweet Home предлага оптимизиране на пространството с цел достигане до наличния финансов ресурс, без това да налага чувствителни компромиси.

Разгледайте пример от нашата практика: Проект за енергийно ефективна къща на А. И. (гр. Варна).

Вариант 1: Енергийно ефективна къща 195 кв. м.

Вариант 2: Енергийно ефективна къща 193 кв. м.

При първоначалната оферта (Вариант 1) дизайнът е раздвижен и нестандартен, с кубична форма. Това беше желанието на клиента, което с удоволствие бихме изпълнили, ако то не надхвърляше значително бюджета.

Нашето решение беше: намалени външни обеми и оптимизирано пространство със запазен вътрешен комфорт (Вариант 2).

По този начин сумата беше редуцирана с 25 000 евро.

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС