Как строителната индустрия влияе на околната среда?
В световен план строителната индустрия претърпява бурен растеж. Паралелно с нея нараства добивът на изкопаеми горива за тежките машини на обектите, както и използването на химикали. Според Агенцията за опазване на околната среда (EPA) в САЩ всичко това представлява “реална опасност за общественото здраве и околната среда”. Американският съвет за зелено строителство (USGBC) отчита, че само в страната строителният сектор ползва повече от 400 милиона тона материал годишно, който в голямата си част има негативно въздействие върху природата. САМО СТАТИСТИКА...
Сглобяемо строителство или монолитно строителство: сравнение по 7 основни признака
Предстои ви да създадете нов дом за вас и вашето семейство, но се колебаете дали да заложите на добре познатото монолитно строителство или да се възползвате от предимствата на префабрикирането. Какви са плюсовете и минусите на двата метода? По какви признаци всъщност можете да ги сравнявате? За нас е важно да бъдете информирани, когато взимате вашето решение. Желанието ни е да бъдем максимално полезни с тази статия. Преди всичко, за да бъдем обективни, правим две важни уточнения. Сравняваме двата вида
Екологичен жилищен комплекс „Арно поле“ – как работи всяка къща?
Да построим перфектния дом, докато непрестанно се усъвършенстваме и постигаме висока енергоефективност – това е целта, към която се стремим в нашата работа. Екологичен жилищен комплекс „Арно поле“ е проект на Sweet Home, който показва резултатите от труда ни през изминалите години - всички знания и умения, придобити с опита, както и непрестанното разработване на технологични решения. Отличните показатели за енергоефективност, шумоизолираност и влагоустойчивост превръщат тези къщи в неповторима възможност за инвестиция. Как изборът на материали и комбинацията от пластове
Префабрикиране и мястото, което заема в съвременното строителство
Префабрикиране (от анг. ез. prefabricated – сглобяем, изработвам предварително, заготовка) е производство на елементи от конструкция във фабрика или друг вид производствена база и транспортиране за цялостно сглобяване до строителната площадка. Методът преодолява редица ограничаващи условия като липса на електроенергия, липса на вода, неблагоприятни метеорологични условия или опасна среда. Терминът се използва за разграничаване от конвенционалното строителство, при което тухли, стомана, дървен материал, цимент, пясък и др. се транспортират до обекта, където се извършва цялото строителство. При сглобяемите конструкции по
Идеен проект – защо е важен етап в строителството на домове?
Съвременното строителство на къщи е комплексен процес, който на различни етапи решава конструктивни, административни и технически въпроси. Идейният проект преодолява много от тях още в самото начало – преди узаконяването в общината и преди вложението на сериозни суми. В същото време той е основата, върху която стъпват всички важни дейности по изграждането на индивидуални, високоенергийни домове от Sweet Home. ИДЕЕН ПРОЕКТ - КАКВО РЕШАВА? Целта на идейния етап е да проправи пътя пред проекта, така че той да се случва
Евтиното строителство на еко къщи и капаните, които може да крие
Sweet Home е българска компания за строителство на еко къщи с отлична репутация и утвърдено присъствие на пазара вече 15 години. В нашата практика срещите с клиенти са ежедневие. Преди да ни потърсят обаче, много от инвеститорите водят разговори с различни фирми. Като резултат въпросите им се увеличават, а стъпките към построяването на желаната къща остават неизяснени. За съжаление е възможно да попаднете на недобросъвестни изпълнители, които биха се опитали да се възползват за ваша сметка. Как може да сте сигурни,
Какво е еко къща? (Плюс бонус съвети от Sweet Home)
Често чуваме от нашите клиенти: “Попадам на различни оферти за еко къща, обаче какво всъщност означава това?”. Благодарим Ви, че не се притеснявате да питате за наглед очевидни неща! По този начин ни помагате да бъдем още по-полезни. Ето нашия отговор. В Sweet Home вярваме, че еко къщите са необходимото, красиво и адекватно бъдеще на строителството. Еко къща буквално означава къща, която е безвредна за околната среда, но и къща, безвредна за обитателите. По определение този вид сгради се строят
3 ценни качества, които отличават Sweet Home като строителна компания
Sweet Home е българска строителна компания, която създава съвременни, енергийно ефективни домове със смелост в архитектурните решения и високо качество на мериалите. Обръщаме педантично внимание на всеки детайл от идейната фаза на проекта до последния щрих. Във всеки дом, който строим, влагаме професионализъм и сърце. Вижте още 3 основни предимства, които ни отличчават в нашата сфера. 1. КОНТРОЛИРАНО ПРОИЗВОДСТВО Процесът по изграждане на всеки дом включва 3D модел, в който конструираме всички елементи на завършената сграда - от фундамент до
7 предимства на сглобяемото строителство, над които да помислите
Сглобяемото строителство решава големите проблеми на конвенционалното строителство по всички фронтове – контрол, поддръжка, устойчивост, дълготрайност, рециклиране, енергийна ефективност. Ето как. 1. СТРИКТЕН КОНТРОЛ НА КАЧЕСТВОТО В голямата си част монолитното строителство на къщи се изпълнява от неквалифицирани работници, често без контрол от страна на проектант. От друга страна дървените къщи “Sweet Home” са произведени в контролирани и автоматизирани заводски условия, осигуряващи най-високо и консистентно качество на производството. Те се сглобяват задължително в присъствието на проектанта. 2. УЛЕСНЕН РЕМОНТ Схващането,
Какви типове строителство има според институциите?
По определение сградите се делят на два основни типа - полумасивни и масивни. Доколкото стоителният метод при полумасивните строежи е морално остарял, при масивните сгради се откриват много подкатегории. Какви типове строителство има според българските институции? Научете в тази статия. Типове сгради според институциите Категориите в Приложение 2 към ЗМДТ – Норми за данъчна оценка на недвижимите имоти Използвани кодове за видовете конструкции Код Конструкция 1 2 ПН паянтова ПМ полумасивна М1 масивна без стоманобетонни елементи или от сглобяеми етернитови и
Системата “Sweet Home” – възможно най-добрата инвестиция в нов дом
Системата “Sweet Home”, като инвестиция в нов дом, съчетава утвърдената методология и стилът на работа в нашата компания. Тя прави възможно прецизното изпълнение на всеки архитектурен проект със смелост в прилагането на нестандартни решения. Нашите архитекти и инженери проектират обликна на всяка къща, като естетика и функционалност. Нивото на прецизност при изпълнението запазва планирания детайл, придава завършеност на сградата и гарантира най-висока енергийна ефективност спрямо опредления бюджет. ВИЕ ОПРЕДЕЛЯТЕ ЕНЕРГИЙНАТА ЕФЕКТИВНОСТ НА ВАШАТА КЪЩА Като експерти в строителството, знаем,
5 важни предимства на къщите с дървена или стоманена конструкция
Къщите с дървена или стоманена конструкция от Sweet Home се издигат върху предварително изграден стоманобетонен фундамент. Основните елементи - скеле, стени, подови и покривни панели, се произвеждат в заводски условия до максимална завършеност. Те се опаковат и транспортират до обекта, където се сглобяват от квалифицирани служители в присъствието на проектант. Следват довършителните работи по предварително изготвения план и тяхното стриктно изпълнение. Сглобяемите къщи на Sweet Home не са мобилни къщи. Те се произвеждат извън обекта и се
Какви са съвременните изисквания към сградите?
Трябва да бъде ясно, че АБСОЛЮТНО ВСИЧКИ НОВИ СГРАДИ се изчисляват, оразмеряват и узаконяват спрямо действащата нормативна уредба в България - ЕВРОКОД. Това е набор от документи, които задължават инженерите да проектират сградите според точно определени изисквания. БДС EN 1990 дава общи изисквания за оразмеряването им. Там е посочено понятието проектен експлоатационен срок (БДС EN 1990 - 2.3), който е 50 години за категория 4 - конструкции за сгради и други обикновени конструкции. Описани са мерки за осигуряването на дълготрайността.
Паянтови (нестабилни) ли са сглобяеми къщи с дървена или стоманена конструкция?
Сглобяемите къщи, без значение от вида на конструкцията, са сравнително нова технология за българската строителна практика. Поради тази причина законово все още не са напълно класифицирани като тип строителство. При данъчните институции, кадастралните карти, банковият сектор, застрахователната сфера се наблюдава условно разграничаване на отделните типове сгради според тяхната носеща конструкция и спрямо това всяка отделна институция определя за себе си дали сградата е надеждна или не! Научете повече в статията Какви типове сгради има според институциите? КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВАТ ПАЯНТОВИТЕ СГРАДИ?
Малко алпийско разнообразие
Изобилие от стъкло допринася за тези прекрасни гледки към долината Адидже в Италия. За да им се наслаждавате, трябва да се намирате в отдалечената планинска вила от архитектите на Modostudio - Fabio Cibinel, Roberto Laurenti и Giorgio Martocchia. Италианците са проектирали това планинско убежище с РЗП 141 кв.м. на парцел близо до Болзано и Алпите в Южен Тирол. Двуетажната сграда е с покрив с обратен наклон. Тя се подпира и на стара каменна стена, която всъщност е единствената без прозорци. Останалите ограждащи
Надстрояване
Знаете ли, че сглобяемото строителство от Sweet Home е много подходящо за надстрояване на съществуващи сгради - къщи и кооперации? Може да увеличите жилищната площ на къщата си с един или два етажа, вместо да купувате допълнително по-голям имот. Голяма част от старите кооперации в градовете също не достигат максималната височина съгласно действащите устройствени планове, а това позволява надстрояване също с един или повече етажи от Sweet Home. Причините са следните: Сглобяемата конструкция на Sweet Home се монтира на място
Наклонените дървени стени на Hariri & Hariri
Хората свързват Ню Йорк с Манхатън и неговите небостъргачи, но малко на север от него се намира и самият щат Ню Йорк. С географската ширина на централна Европа и безкрайни гори и полета, мястото е подходящо убежище за уикенда. Именно там Hariri & Hariri Architecture са построили Taghkanic House - взаимодействащи си обеми от бразилски орех и камък, и инфинити басейн. Всичко това е построено върху имот от приблизително 560 декара. Да, няма грешка - 560, това е САЩ все
ЗА ТОТАЛНИЯ ФУТБОЛ И АРХИТЕКТУРАТА
За ерата на Тоталния футбол се заговорило през 70-те години на миналия век. По онова време холандският „Аякс“ побеждавал всеки свой съперник и създавал впечатлението, че играе сякаш с няколко души повече. Всеки от играчите на отбора се движел навсякъде по терена. Когато се налагало, нападател покривал липсващия защитник на неговия пост или бранителите действали като нападатели.Тази голяма идея променила футбола изцяло и днес всеки от големите отбори играе по този начин. Тоталното взаимодействие на терена вече е задължително условие
ПИЕСА ЗА МАЛКАТА СГРАДА
КОНЦЕПЦИЯ В една къща трябва да се обмислят всички основни детайли, характерни и за многоетажната жилищна сграда, с тази разлика, че се отнасят за по-малка площ. На практика, проектантския хонорар се определя основно от площта. По този начин, задълбочената разработка на малка сграда е нерентабилна за проектантите. Липсата на яснота за изпълнение и подробни и изчерпателни количествени сметки водят до нереалистични първоначални очаквания. В края на процеса се налага неизменния компромис с архитектурния детайл. ГЛАВНИ ДЕЙСТВАЩИ ЛИЦА Инвеститорът, Архитектът, Строителят,
ОСТРОВНАТА ДЪРЖАВА НА БЪЛГАРСКАТА АРХИТЕКТУРА
Българската архитектура е архипелаг, състоящ се от три острова, изолирани един от друг сред мътната вода. От всеки един от островите се виждат останалите два, освен когато падне мъгла. Първият остров се нарича „Намерение“ и там обитават предимно инвеститори. Вторият остров се казва „Идея“ и там архитекти се разхождат сред вечно цъфнали японски вишни. Третият остров носи името „Резултат“ – там всичко е в сив цвят, а местните обитатели са основно строители. Достъпът между островите е силно затруднен, защото архипелагът
ПРИКАЗКА ЗА ИЗЛЪГАНАТА МОМА
“Избирателят е като излъгана мома, която всеки ерген води в царевицата и после я зарязва. Време е да се събуди и да проумее, че той (избирателят) участва в лъжите, в които се съпреживява като жертва. Може да бъде лъган само този, който иска да го мамят.”(Цв.Томов, социолог) Ала, приказката ми днес не е за политиката. Приказката ми е за безкритичното ни отношение към обещанията, които получаваме. … И така…Една мома тръгнала да строи…Пардон! – една мома тръгнала да се
КЪЩА В САМОКОВСКО – препоръки
Днес ще ви представим мнението на наш клиент, г-жа Татяна Петрова – една година по-късно след построяването на техния втори дом: “Нова сглобяема къща за броени седмици и комфорт през всички сезони: това мога да обобщя след едногодишната експлоатация на втория ни дом. Ще добавя и удовлетворението от безметежната реализация на проекта до настаняването ни – широки възможности за достигане на добро качество, прецизно финансово планиране, неангажиране с купуване и доставяне на материали, техника и с други детайли от строителния процес, които
КЪЩА В БАНКЯ – препоръки
Нашият клиент Антон Д. споделя... “Аз мога да споделя преки впечатления от Sweet Home, защото построиха къщата ми. На първо място ще кажа защо избрах тях. Преди да се насоча към фирма-изпълнител, изчетох доста сайтове на фирми и останах с впечатление, че се броят на пръсти фирмите, които освен производство и сглобяване на къщи, предлагат и изграждане на бетоновия фундамент. Считам това условие за изключително важно, тъй като в противен случай фундамент от една фирма, а къща от друга, би
КЪЩА ИЛИ АПАРТАМЕНТ – кое предпочитате?
„Вечната тема…Ами, искам и двете…“ „За мен е риторичен въпрос…. Нали не очаквате някой да предпочита апартамент?“ „Ако си пълен с идеи – къщата е идеалното решение за теб. Всичко давам да живея в къща“ „Засега оставам в града. След 15-тина години – може би ще помисля за къща.“ „Предпочитам апартамент. Така ми е по-удобно, нямам време да се занимавам.“ „Всичко опира до това какъв човек си и какви потребности имаш.“ Всъщност, това са не просто два вида сгради, а два
Намирането на качествена дървесина
“Големият проблем на сглобяемите къщи е намирането на качествена изсушена дървесина...” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Проблем с намирането на качествена изсушена дървесина няма, още по-малко пък „голям проблем“. Действително при цени около 400-450 лв/м3 (на Околовръстното) не се предлага необходимото качество. Проблемът е, че ниската търсена цена принуждава повечето български производители да изнасят качествената дървесина за външния пазар, а у нас остава третото качество. Има фирми, които внасят достатъчно добра конструктивна дървесина, 13-метрови греди, KVH, с цена около 900-1000
“С един ритник и си вътре”
“Всеки крадец може да мине през стената на сглобяемата къща, с един ритник и си вътре…” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Външните стени на повечето сглобяеми къщи са многослойни и често включват външен слой от гипсофазер, върху който е слой за външната допълнителна топлоизолация и мазилката. За да се пробие дупка в 10 мм гипсофазер е нужен преносим режещ инструмент(ъглошлайф) с ел.захранване, както и немалко време. Зад този слой в структурата на стената има поне един слой ОСБ, който
“Къртиш и наново”
“Когато строиш монолитно, имаш по-голям контрол върху процеса, ако нещо не е наред – къртиш и наново…” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Българинът „знае как“ да строи монолитно. “И да се обърка нещо, първо трябва да ни усети чорбаджията”. А може и “да се размине”, в краен случай – наново. Може пари да се изкарат от “подобренията”, то “хубавото цена няма”…Същото се случва и при повечето „самодейци“ в сглобяемото строителство. „Проблемът невинаги е в технологията, а в нейното изпълнение. В книгите
Много опит, много майстори
“Масово се строи монолитно, това случайно ли е…” “В монолитното строителство има много опит, много майстори...” (аргументи на привърженици на монолитното строителство) По времето на първите електрически крушки хората „масово“ са били на кандила и на свещи. Но е дошъл нов продукт, който с качествата си е изместил старите. И оттогава кандилата вече не са били толкова масови. Това ми напомня един виц: „Защо в магазините зареждат предимно синя боя? Ами защото всички масово купуват предимно синя боя. А защо
С какво се отопляват сглобяемите къщи
Всички общоприети начини са възможни, включително „безумната“ идея да се отоплява къща на ток. Поради малките топлозагуби, за разлика от конвенционалната къща, тук често се използва отопление на ток. Много от сглобяемите къщи се отопляват чрез електрически конвекторни радиатори (Adax, Noirot) с оптимизиран режим на работа и намалена ел.консумация. Още по-малък разход на енергия се реализира при използване на термопомпени системи (най-често това са климатици, но съществуват варианти). При тях имаме превръщане 1:4 или дори 1:5 на консумираната ел.енергия
Много ли е, малко ли е
“По сайтовете на фирмите за сглобяеми къщи предлагат минералната вата 10 см плюс стиропор 5 см. Не ли недостатъчно за нискоенергийна къща…” (въпрос на привърженик на сглобяемото строителство) Дали топлоизолацията на една сграда е достатъчна се определя чрез оценка на цялостната ѝ енергийната ефективност. Тя зависи от коефициентите на топлопреминаване U на всички ограждащи елементи (стени, основа, покрив), но също така и от допуснатите топлинни мостове (лошо изолирани елементи на носещата конструкция, лошо уплътняване около прозорците и т.н) Практиката ни
Топлят ли тухлите къщата
“Сглобяемите къщи много бързо изстиват, докато тухлените пазят топлината…” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Ако дълго време сте отсъствали и влезете в своята къща с желание да я затоплите, ще разберете за какво става дума. В стандартното строителство отоплителните тела първо работят, за да стоплят масивните стени, а след това стените (уж) отдават топлина обратно в помещенията. Но те по-скоро я пилеят, заради недостатъчна топлоизолация (5-8 см). Ако топлоизолацията беше 20 см, тогава бихме говорили поне за тази полза, макар
Вярно ли е това за шкафчетата
“В сглобяемата къща после не могат да се закачат никакви неща,като кухненски шкафчета,климатици и т.н…” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Непредвидено обзавеждане: Всеки би се изнервил, ако не може да си окачи дори картина на стената, без да телефонира във фирмата-изпълнител. Гипсокартонът има съответна носимоспособност при използване на подходящи дюбели с носимоспособност (при еднослоен гипсокартон) от 17-24 кг на точка, и то за пластмасов дюбел (товароносимоспособността при метален дюбел нараства почти двойно). Не е проблем да окачите картина, където
Канцерогенна ли е минералната вата
“Минералната вата, която масово се ползва в сглобяемите къщи, е доказано канцерогенна…” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Международната агенция за изследване на рака (IARC) и Световната здравна организация дефинират 5 степени на канцерогенност: Group 1 ”Канцерогенни за хората” (общо 111 вещества) Group 2A Вероятно канцерогенни за хората (общо 66 вещества) Group 2B Възможно канцерогенни за хората (общо 285 вещества) Group 3 ”Некласифицируеми като канцерогенни за хората” (общо 505 вещества) Group 4 ”Вероятно неканцерогенни за хората” (1 вещество, нарича се Caprolactam) В международната
За сглобяемата къща и мишката
“Мишките са голям проблем в сглобяемите къщи – хапват си от изолацията…” (притеснен привърженик на сглобяемото строителство) Мишки, устремили се да дълбаят гипсокартона на стените, заради ватата вътре, трябва да са едновременно и достамотивирани и оставени задълго без ваша намеса. Те предприемат действия единствено с цел оцеляване – за намиране на подслон или на храна. Минералната вата или стиропора не стават за храна. Стиропорът е течен въглеводород, произвеждан от петрол, а минералната вата представлява силикатни нишки, обогатени с боратни оксиди.
Земетръсно устойчивите сглобяеми къщи
“Сглобяемите къщи са по-устойчиви на земетръс от монолитните…” (аргумент на привърженик на сглобяемите къщи) Всички жилищни сгради – сглобяеми и монолитни – са устойчиви толкова, колкото нормативно се изисква! Устойчивост на сградите при земетръсно натоварване означава те да имат малки хоризонтални премествания (в най-високата им точка). Това се изчислява в конструктивния проект. Могат ли по проект да се заложат по-малки отклонения при големи хоризонтални товари от земетръс? Могат, разбира се. Само че това при стоманобетонова конструкция би било за сметка на три важни компромиса: 1. По-големите изисквания биха
За сглобяемата къща и торнадото
“Сглобяемите къщи не издържат като духне вятър, а торнадото направо ги отнася…” (аргумент на привърженик на монолитното строителство) Теглото на 100 м2 основа на сглобяема къща е над 70 тона, огромен товар за повдигане. Конструкцията на дадена сглобяема къща е здраво свързана с основата. Ураганните ветрове с код червено в България достигат 90 км/ч в населените места. Причиняват щети върху комините и покривите на сградите. Силата на вятъра е малка, поради триенето със земната повърхност и наличието на съседни сгради.
За сглобяемата къща и наводнението
“Какво става, когато сглобяемата къща претърпи наводнение…” (притеснен привърженик на сглобяемото строителство) Наводнението също не е сред нормативно предвидимите рискове. Доста от този риск зависи много повече от разположението на имота (например, в непосредствена близост до река или в ниска безотточна част на населено място). Освен, ако не кисне дълго във вода, конструкцията на сглобяемата къща не е застрашена от гниене или корозия. Водата се отича и изпарява. Гипсокартонът (дори и да не е използван влагоустойчив вариант), реагира едва след